ブログをご覧のみなさまこんにちは！

スタッフの髙橋です(^^)/

昨日は朝寒くて今年初めてマフラーを巻いて来ました。皆様もどうぞ暖かくしてお過ごしくださいね。

さて、土地選びのコツシリーズ6回目の今日は、目からウロコのプロ目線での土地の選び方をご紹介いたします！

たくさんある土地の中からどの土地を選ぶのか、だれもがかな～り悩むことです。

自分の条件に合った、予算内の土地だと思っても、プロ目線で判断すると、思っていた以上にお金が追加でかかる場合があります。

 

①土地の値段

単純に「安い・高い」で判断しちゃいますよね。
プロはその土地にどんな外構工事が必要になるのかも予測して「高い・安い」を判断します。

②周辺環境（１）

周辺道路の幅、交通量を見て生活しやすい土地なのかを見ます。
車社会の群馬県では重要なポイントですよね。

③周辺環境（2）

少なくとも3回（日中・夜間・雨の日）は周辺を歩いてみましょう！
その天候、その時間帯にならないとわからない事実があるかもしれません。

④お隣の家

お隣との境界のフェンス、選ぶフェンスの種類にもよりますが、結構なお金がかかります。

⑤日当たり

日当たり具合も1日を通してみると、変わってくる土地もあります。

⑥まだ隣が空き地

隣が空き地で、いずれ家が建つとは予測していても、どんな家が建つかまでは考えていない方がほとんどです。

⑦まとめ

土地を選ぶときには、外構費用も一緒に視野に入れて検討することが大切です！

土地は安かったのに、思っても見なかった外構工事が必要でプラス数百万円…なんてことが無いようにしたいですね。

素人ではなかなか考えつかない、プロ目線の土地選び方、ぜひ参考にしてみてください！